Наименование услуги: 1.12. Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию

Категории получателей услуги: Физические или юридические лица

Правовые основания услуги:

- Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс РФ        
- Федеральный закон от 6.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации и местного самоуправления Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
 - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
- Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
- Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Постановление Правительства РФ от 11.11. 2005  N 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций»
- Постановление Правительства РФ от 24.11.2005   N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";
Устав Новотихоновского сельского поселения

Необходимые документы для предоставления услуги:

1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства заявитель прилагает следующие документы:
-заявление
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
- материалы, содержащиеся в проектной документации;

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Застройщики индивидуальных жилых домов к заявлению прилагают:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Для ввода объекта в эксплуатацию заявитель прилагает следующие документы:
- заявление
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
- разрешение на строительство;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта;
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.

Сведения о возмездности или безвозмездности предоставления услуги: безвозмездно

Результат предоставления услуги:

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства на территории Новотихоновского сельского поселения;
- выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории Новотихоновского сельского поселения;
- продление срока действия разрешения на строительство;
- отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;
- отказ в выдаче разрешения на строительство;
- отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Основания для приостановления предоставления услуги или отказа в ее предоставлении:

1. Решение об отказе в предоставлении муниципальных услуг - подготовка и выдача разрешений на строительство (с указанием причин отказа) принимается в том случае, если:
- отсутствуют документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- предоставленные документы не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2. Решение об отказе в предоставлении муниципальных услуг - подготовка и выдача разрешений на ввод (с указанием причин отказа) принимается в том случае, если:
- отсутствуют документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- объект капитального строительства не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- объект капитального строительства не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- параметры построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства не соответствует проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
- невыполнения застройщиком требований по безвозмездной передаче в Администрацию, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных законодательством, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (в случае не предоставления этих сведений ранее).

3. Основанием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство является:
- заявление на продление срока действия разрешения на строительство подано менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления

Срок предоставления услуги: До 10 дней

Телефоны и адрес официального сайта: (84493) 46190, novotihonovskoe-sp.ru